洛阳老城区：拒不腾房？强制腾退没商量

  3月19日，河南省洛阳市老城区人民法院开展百日攻坚集中执行活动，对一批长期未结、群众反映强烈的执行案件进行集中攻坚。本次集中执行已拘传到位5人，执行完毕2件，达成执行和解3件，执行到位金额8万元。

　案情回顾

　“法官，我这就搬，我这就搬！”面对法院的强制执行，一直霸占房屋拒不腾退的被执行人王某终于慌了神，连忙表示愿意配合法院工作。

　这是本次执行活动中的一起房屋买卖合同纠纷案件，老城区法院依法对涉案房屋进行了强制腾退，有力维护了申请执行人的合法权益，彰显了司法权威。

　2018年，李某与王某签订房屋买卖合同，约定李某以68万元的价格购买王某名下的一套房产。合同签订后，李某按约定支付了全部购房款，但王某却迟迟不配合办理房屋过户手续，甚至一直霸占房屋拒不搬出。

　无奈之下，李某将王某诉至老城区法院。经审理，依法判决王某协助李某办理房屋过户手续，并将房屋腾退交付给李某。然而，判决生效后，王某依然拒不履行义务，李某遂向法院申请强制执行。

　执行过程

　案件进入执行程序后，执行干警依法向王某送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，并多次通过电话联系王某，督促其主动履行义务，然而王某始终以各种理由推脱。

　面对王某的嚣张气焰，执行干警并没有退缩，而是制定了周密的执行方案。一方面，执行干警通过网络查控系统对王某的财产情况进行全面调查。另一方面，执行干警多次前往涉案房屋进行实地勘察，并张贴腾退公告，责令王某限期搬离。

　然而，王某依然我行我素，拒不搬离。3月19日，老城区法院组织执行干警前往涉案房屋进行强制腾退。执行过程中，王某情绪激动，但在执行干警的耐心劝导和法律威慑下，王某最终认识到自己的错误，表示愿意配合法院工作。

　在执行干警的监督下，王某将房屋内的物品全部搬离，并将房屋钥匙交至法院。至此，这起房屋买卖合同纠纷案件得以圆满执结。

　法官说法

　房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。任何一方当事人违反合同约定，都将承担相应的法律责任。

　该案中，执行干警果断出击，依法采取强制措施，成功执结案件，维护了申请执行人的合法权益，彰显了司法权威。

　同时，也提醒广大市民，要增强法律意识，自觉履行法律文书确定的义务，共同营造诚实守信的社会氛围。